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材料費:45215
設計費:122
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
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家裝服務
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教你看懂裝修附加條款

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裝修房屋的時候,我們可能會容易忽略某些細節,這些細節沒有寫進房屋裝修合同中,但是又非常重要,怎么辦呢?這時需要做的是簽訂一個房屋裝修合同附加條款。下面,就跟小編一起來看看這些條款吧。

教你看懂裝修附加條款

  1、合同中的條款要細化

  一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單,而工程預算是其中的核心條款。雖然很多裝修公司的合同在報價后會標明“不超出預算的5%-10%”,但也有“業主答應增加的項目”“以實際使用量為準”等內容。實際施工時油漆不夠,業主還是得被迫增加材料。一般在合理報價的基礎上,最終結算費用以不超出10%的費用視為合理。另外,業主應要求裝修公司將設計圖作為合同附件。設計圖上一般會標明施工項目造型、尺寸等,這是驗收施工質量的重要依據。若裝修項目的實際效果與設計圖不符,業主則可根據設計圖與設計師溝通,以免在裝修效果不合業主意愿時無法分清責任。

  最后,合同應該明確施工工期。這樣做主要是為了督促裝修公司按時完成工程,避免其利用各種理由延長工期,從而向業主多收費。此外,業主還應將采購建材品牌、采購期限、工程驗收方式、驗收人員等內容一并寫入合同中。

  2.明確增減項目及保修條文

  裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電線路等等,這些都要在完工的時候交納費用的。那么,這些項目的單價究竟應該是多少呢?最好能復印一份裝修公司最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。

  還要注意,最后結算時,你支付的增減費用,都應是在該項目施工前,由你簽字認可的,如果沒有簽字,一概可以不支付相應的費用。

  3.驗收標準應依據工具測量

  合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部相關規定允許的范圍。這里需要注意,所有的驗收都應該是工具說了算,而不是人,包括家裝公司、業主、監理。通過測量得出是否合格的結論。

  4.明確違約、糾紛處理方式

  合同中一定要明確違約責任、糾紛處理方式。合同訂立后,雙方應該嚴格履行合同約定的義務,否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式,可以約定向當地建筑裝飾協會請求調解,或者向當地建設主管部門以及消協投訴。若協商調解不成,可以約定申請仲裁,或向法院起訴。

教你看懂裝修附加條款

以上就是小編今天為大家帶來的裝修附加條款的相關介紹了,相信朋友們也都有了一定的了解,希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網查看訂閱更多相關內容和資訊。裝修中遇到疑難雜癥無處可詢?裝修中貓膩多,不懂如何規避?點擊進入問答系統,裝修老中醫在線為您全面支招。


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